Als u kiest voor een lineaire hypotheek dan betaalt u iedere maand een vast bedrag aan aflossing. Het totale bedrag neemt af naarmate de duur van de looptijd toeneemt. Dat komt doordat het bedrag aan rente over het uitstaande leenbedrag langzaam minder wordt. Een voordeel van deze hypotheek vorm is dat de bruto maandlasten maandelijks afnemen. Nadeel is dat de lasten bij aanvang vrij hoog zijn.